En este año el costo de las viviendas tendrá un incremento, que se deriva del alza en el precio de los materiales que se ha registrado desde el año anterior, anticiparon especialistas del sector.
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Y es que algunos productos básicos de la construcción en diciembre del año pasado que tenían un precio, ahora ya cuestan hasta el doble, uno de ellos es el acero y sus derivados.
“Independientemente de lo que sucedió con la pandemia el incremento de la vivienda se debe a que todos los insumos para construcción están subiendo de forma impresionante”, dijo el presidente del Colegio de Valuadores en el sur de Tamaulipas, Héctor Segura.
Esos incrementos en los materiales tienen un impacto en el precio final, apuntó que hay un enfoque de mercado que se refiere a lo que la gente está dispuesta a pagar, que a su vez se conjuga con el enfoque físico, que es la valuación.
“Sin duda la inflación tuvo un efecto tremendo, porque detectamos un valor por metro cuadrado de las características de vivienda y por ejemplo la vivienda de interés social y media que tenía por ejemplo una referencia de 8 mil pesos por metro cuadrado, ahora no es posible sostenerlo porque los insumos subieron y está impactando en el metro cuadrado del costo de la vivienda”.
