Tampico fue la ciudad del país donde menos aumentó el costo de la vivienda, el puerto registró un alza en el precio de las viviendas de 3.5%. A diferencia de municipios como Cortázar donde se elevaron 17.9% y Matamoros en 17% y Tepatitlán que tuvo inflación de 14.7%.
El alza de materiales en Tampico fue de 4.1%, en mano de obra no hubo aumentos, mientras que en el alquiler de maquinaria disminuyó 2.6%.
Lo anterior con base a un análisis del precio de las viviendas en 46 ciudades de México, elaborado por el Centro Nacional de Ingeniería de Costos (Ceico) de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC).
Otras ciudades con menor inflación fueron Villahermosa que tuvo una variación de 4.8%, Tapachula de 5.1%, Mérida de 5.2% y Veracruz de 6.1%.
Ciudades con alza en casas y en materiales
Por otra parte las cinco ciudades donde se registró un mayor incremento en el precio de las casas fueron: Huatabampo con 12.6%, Acapulco con 12.7%, Tepatitlán con 14.7%, Matamoros con 17%, y Cortázar con 17.9%.
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El Ceico reportó que a nivel nacional la construcción de vivienda residencial presentó un incremento de 9.7% en cuanto a sus componentes, se observan aumentos de 9.9% de materiales, de 8.6% en la mano de obra y de 3.8% de incremento en el alquiler de maquinaria, en general la inflación de la industria de la construcción fue de 8.2%.
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Un buen momento para comprar
“Ya estamos con crecimiento en la industria y este 2023 será un buen año, ya que a este sector no le afectó la pandemia, porque la gente continúa trabajando y nosotros fuimos una prueba de que movimos un poco la economía en el municipio”, advirtió Verónica González, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi) de Tampico.
La especialista en bienes raíces reconoció que hubo incrementos en los precios de las viviendas a causa del alza de los materiales de la construcción. "Si nos ha impactado el alza de materiales, todo en conjunto, pero ha sido un alza generalizada, estimo que por materiales de la construcción subió el costo de las viviendas”.
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Mencionó que al principio fue complicado que la gente recibiera el aumento de costos, pero en este momento ya lo acepto. “Tenemos mucho en venta y constructores haciendo sinergia con nosotros y hay variedad de productos que ofrecerle al cliente”.
Tampico fue la ciudad del país que tuvo menor variación en los precios de las viviendas en el país, por lo que este es un buen momento para comprar una casa o departamento.