Ante la desocupación de espacios en las plazas comerciales de Tampico todo se vale antes que tener vacíos los locales, por ello los administradores han desarrollado estrategias para atraer a potenciales emprendedores que busquen dónde iniciar su negocio.
Una de estas estrategias para poder rentar los locales es visible en Plaza Crystal, que ofrece descuentos para poder colocar los espacios disponibles.
HASTA 50% DE DESCUENTO, ¡TODO SE VALE!
En la entrada a la plaza se puede observar un anuncio donde refiere que por una promoción de arrendamiento se otorga un descuento del 50% en la renta en los primeros tres meses.
Mientras que si el cliente sigue en el local le dan otro 35% de descuento en el siguiente trimestre y si continua en los tres meses consecutivos le dan otros descuento de 20% y en los últimos tres meses un descuento del 5%, aclarando que los descuentos no son acumulativos.
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La condición es que firmen un contrato de dos años para poder obtener los descuentos promocionados concretamente en esta plaza comercial
LA CLAVE ESTÁ EN EL DESCUENTO: EVITAN SER DESOCUPADOS
De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Tampico, la renta de locales en plazas comerciales han caído en 50% desde que empezó la pandemia.
Una sugerencia que hacen los agentes inmobiliarios a los dueños de estos locales es precisamente que ofrezcan descuentos en las rentas mientras se nivela la economía que se encuentra contraída.
“Muchos clientes quieren mantener el mismo estatus de precios que se tenían hace más de dos años, y no es posible, antes rentaban de 20 a 35 mil pesos, pero ahora para poder ocuparlo se tienen que bajar a 10 o 16 mil pesos”, consideró Daniela González, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Tampico.
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De esta forma se evitarían tener el local vacío por mucho tiempo y con el riesgo de que se deteriore al no estar siendo ocupado.
BAJARLE A LA RENTA
“De lo contrario se pierde dinero, las condiciones del mercado inmobiliario en el ramo comercial no dan para pedir las grandes cantidades, hay una sobreoferta de espacios comerciales y es mejor tenerlo ocupado que vacío por mucho tiempo”.
Señaló que sin duda las altas rentas y la poca disponibilidad de los dueños de bajarle a sus inquilinos ha generado que muchas plazas comerciales se encuentren sin comercios.
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Es triste acudir a las plazas y ver muchos locales sin negocios, algunas de las plazas se han tornado en “plazas fantasma” como la de Plaza Inn o Plaza Palmas que en un tiempo fueron muy concurridas y que ahora lucen desiertas.
