El alza de hasta el treinta por ciento en el costo de loscréditos hipotecarios no detendrá el reactivamiento del mercadode bienes raíces de la conurbación de Tampico y mantendrá portercer año consecutivo un crecimiento del 8%, impulsado con laconstrucción y venta de torres y fraccionamientos residenciales,plazas comerciales y una creciente demanda de vivienda usada,locales y bodegas para la industria.
La Asociación Mexicana de Profesionistas de Inmuebles deTamaulipas estimó que esta localidad vive un buen momento y larecuperación de la seguridad pública está animando ainversionistas tamaulipecos a apostar al segmento inmobiliario,pues así se palpó en el primer trimestre del año, período en elque mejoró la compra y renta de espacios, pues un mayor número deempresarios ha regresado a esta localidad e inyectado su dinero aeste segmento.
María Dolores Martínez Cañez, presidenta de AMPI Tamaulipas,dijo que todos los sectores de la zona metropolitana reportandemandas de vivienda media y residencial usada y nueva, gracias aque no hay actualizaciones exageradas en los avalúos yconsecuentemente sus precios al consumidor permanecen sin cambiosimportantes desde hace dos años.
Si bien los créditos bancarios pasaron del 8 ó 9 por cientoanual a un promedio del 12 por ciento, es un buen momento paracomprar bienes inmuebles en esta localidad, donde el repunte desectores como el turismo, el comercio y los servicios estánanimando a adquirir en las zonas urbanas de Tampico y Maderoespacios para habitación, pero también locales comerciales,mientras que en la de Altamira registra demanda de bodegas yalmacenes para la industria.
Señaló que el año pasado ese organismo había detectado laexistencia de una bolsa de alrededor de dos mil construcciones deuso listos para ser vendidos, pero en los últimos 2017 esa ofertapudo duplicarse con la edificación vertical en colonias antiguasde este puerto como Lomas de Rosales o Paseo Bellavista, además deotras colonias en la zona norte.
Consideró beneficioso la política del Infonavit de ampliarhasta un millón 600 mil los créditos para los trabajadoresasegurados, lo cual inyectará más recursos hacia el sur delestado, donde el instituto apalanca la compra entre 6 mil y 7 milespacios habitacionales.
La dirigente de los vendedores inmobiliarios expresó que elretorno de la confianza está animando a nuevas inversiones y esposible que en éste se inyecte inversión privada de al menos 500millones de pesos en proyectos de nuevas plazas comerciales,hoteles y restaurantes.
Dijo que es el centro de Tampico el de menor crecimiento a pesarde su gran atractivo, debido a que la mayoría de sus edificios quedatan del siglo XIX no pueden ser fácilmente rehabilitados yvendidos porque están incluidos en el catálogo del InstitutoNacional de Antropología e Historia, instancia que le aplica unaserie de candados para que pasen de un dueño a otro y seanreutilizados como vivienda o espacios comerciales.
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