Crece plusvalía de los terrenos

Poco a poco los letreros de “Se vende” han comenzado a desaparecer de las fachadas de casas y propiedades de Tampico y Ciudad Madero, debido al aumento en el interés de compra de bienes inmuebles y el incremento en la plusvalía de la zona por una mejor seguridad.

Entre 2010 y 2015 la región se vio severamente lacerada por hechos violentos, lo que repercutió en la partida de decenas de familias y un desplome en el valor de los bienes, situación que ha comenzado a cambiar.

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El presidente del Colegio de Valuadores de Tamaulipas, Héctor Segura Deantes, aseguró que “ha habido una notable recuperación, la plusvalía como tal se empieza a recuperar en el sentido que ahora la deseabilidad es mayor”.

Refirió que “la gente en su momento no deseaba vivir en Tampico o tener una propiedad en la zona, llegando el momento que querían deshacerse de ellas para poder comprar en alguna otra ciudad con una percepción y realidad de seguridad mayor a la nuestra”.

Actualmente esta región metropolitana de Tamaulipas es considerada como una de las favoritas para vivir y con un mayor aumento en las ventas inmobiliarias, “hoy en día hay una percepción que a todos nos pone contentos, ya que es hora de que nuestra zona conurbada pueda tener la seguridad para seguir desarrollándose como debió haber sido”. El experto en avalúos hizo referencia a la crisis de inseguridad de inicios de la presente década, “hubo un freno en la zona en términos urbano-social-económico por las condiciones platicadas -de inseguridad- pero los cambios vienen y se palpan y esperemos no nos equivoquemos“.

Abundó que situación distinta se registra en otras zonas urbanas como Reynosa, Matamoros, Río Bravo y Ciudad Victoria, donde el nivel poblacional se mantiene por las oportunidades laborales y no por una mejor seguridad.

En la zona sur “cuando se dio la situación que en una cuadra se veían tres a cuatro casas que se vendían era una señal inequívoca de que algo estaba pasando, hoy se están repoblando ya sea por el regreso de sus antiguos dueños o nuevos propietarios. Además de las colonias residenciales, de tradicional exclusividad y de alta plusvalía hay diversos fraccionamientos privados de nueva creación en distintos puntos de Madero y Tampico que son altamente demandados por locales o incluso foráneos".

Para finalizar, Héctor Segura Deantes dijo que en la zona de playa Miramar el Grupo GMP planea en breve comenzar el proyecto de condominios “Aramara”, con lo que se reactivaría la actividad habitacional en el máximo paseo de Tamaulipas.