Por el regreso a clases presenciales la demanda por rentar casas y depas para estudiantes ha crecido, señaló Jorge Torres, socio de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios del sur de Tamaulipas, ( Ampi).
“Nos han estado pidiendo departamentos desde julio, agosto y septiembre como hay nuevo ingreso a escuelas hay mucho movimiento de gente que llegan, son meses demandadaos para rentas”.
Mencionó que son contratos de un año y es gente que viene por una temporada en cuestión de estudiantes se esta reactivando.
“Antes una familia rentaba una casa o departamento para un solo estudiante, pero ahora piden para dos o 3 estudiantes que se estan juntando y rentar juntos”.
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Debido a la pandemia este tipo de arrendamiento bajo bastante, hasta un 20%, pero ahora se da el efecto contrario, se esta ajustando y recuperando lo perdido, lo que hicieron muchos propietarios fue ajustar el precio o condonar un mes o dos meses asus inquilinos.
Las zonas más buscadas
Para el especialista en bienes raíces las zonas más buscadas para rentar a esatudiantes son las colonias cercanas a la UAT y al Tec de Madero, también piden cerca de la zona norte, en el centro de Tampico y en ciudad Madero.
“Hubo gente que dejo de rentar pero tambien había quienes rentaban una casa y se fueron a un lugar más chico por ahorrar, hubo quien por esa situación tuvo que vender una propiedad o cambiarse a un sitio más económico”.
Sin duda la pandemia sanitaria, trajo una situación de ajustes, “no hay una burbuja inmobiliaria ni una crisis en este momento en términos generales, el movimiento se mantuvo en venta y renta, si podemos decir que hay más transacciones que en 2021 y aún más que en 2020, el sector está en un reacomodo de precios”.
Acudir a un profesional
Lo recomendable para los que buscan rentar una vivienda para sus hijos que vienen a estudiar a Tampico es que acudan a una inmobiliara para que les muestren las opciones.
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“Es importante cerciorarse de cómo van a dejar a su familia, tiene que ser una casa respaldada por un agente inmobiliario y que mejor por medio de una inmobiliaria que recurran a asesores certificados y que reciban asesoría para que el contrato este completo y sea un buen arreglo, porque van a dejar a su familiar y pueden encontrarse con gente que abuse en la confianza de dinero mas que nada”.
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Por ello si estas buscando un departamento o casa para rentar para estudiantes en la zona sur hay que buscar en las áreas más cercanas y aprovechar la disponibilidad, señaló el especialista.