Llega la hora de estar en casa reunida casi toda la familia en torno a la cena de Nochebuena, la fecha del año que muchos niños esperan para poder recibir los regalos que trae Santa Claus, en esa reunión, por lo regular en la casa de los abuelos, llegan los tíos, tías, sobrinos, sobrinas, hermanos, hermanas, toda la familia reunida donde se saludan porque durante el año casi no se vieron y ahí surgen varios temas.
La cena de Navidad genera muchas emociones, sentimientos de todo tipo, pero a la semana de ella acontece otro festejo muy importante, el fin de año, se acaba el año y todos tratamos de hacer una semblanza de lo que hicimos o no en el 2023 y lo que tal vez haremos en el 2024, pero al tiempo aparece una frase que recuerdo muchísimo, se acaba el año muchos llegan otros no lo pasan, tristeza porque antes de terminar el año se mueren seres queridos, no logrando pasar el año, otras veces fallecieron durante el mismo año y de aquí el tema de mi columna.
¿Quién se va a quedar con los terrenos de los abuelos? Inicia el gran debate convertido en meme, que año con año se comparte. Solo el más fuerte es el que ganara esa épica pelea, por los terrenos de los abuelos. Da un poco de risa, pero la realidad es que, si sucede, muchos están pensando a quien le van a dejar la casa de los abuelos o de aquel familiar que falleció, unos aventajados no dicen y nada tramitan juicio para que se vuelvan propietarios. La realidad es que solo hay dos formas de poder quedarse con los terrenos de los abuelos.
La primera de ellas es mediante la transmisión de la propiedad en vida, mediante un contrato de donación sea con usufructo o no según el deseo de los abuelos o de su edad, la edad tiene injerencia porque si son adultos mayores es por ley que se deben quedar con el usufructo vitalicio, así mismo se puede realizar cualquier otro tipo de transmisión como la compra venta, etc.
Otra manera de poder quedarse con los terrenos sin tener que pelear por ellos en la cena de navidad es por sucesión testamentaria de los abuelos, dejan testamento o legítima o intestamentaria cuando no hacen testamento; en la sucesión adquieren los que tienen derecho según el grado y la cercanía, empezando por hijos, cónyuge, hermanos, sobrinos, nietos. Un juez de lo Familiar declarará herederos a esas personas que comparezcan a deducir sus derechos y oportunamente les adjudicarán los derechos para finalizar con una protocolización que es la escritura donde ya aparecen como propietarios.
Por ello, no se vayan a pelar en la cena de Navidad por los terrenos de los abuelos, ¡¡eso lo van a decidir ellos o un juez!!
